전원주택이란 도시 외곽지역에 위치한 단독주택형 주거지를 의미하며, 개인의 취향에 맞게 설계되고 시공되는 주택입니다. 최근들어 부동산 시장에서는 도심지 내에서의 삶보다는 자연친화적인 생활을 추구하는 사람들이 늘어나면서 전원주택이라는 개념이 더욱 부각되고 있습니다.
전원주택만의 장점은 무엇인가요?
먼저 전원주택만이 가지고 있는 큰 장점 중 하나는 층간소음으로부터 자유롭다는 점입니다. 우리나라 국민 10명 중 9명이 공동주택에 거주하고 있으며, 이 중 대부분이 아파트나 다세대주택처럼 여러 가구가 모여사는 형태인 공동주택에 살고 있습니다. 이러한 공동주택은 구조상 벽식구조이기 때문에 소음에 취약하다는 단점이 있습니다. 반면에 전원주택은 기둥식 구조로 되어있기 때문에 바닥충격음 및 진동 전달이 적어 층간소음 문제로부터 벗어날 수 있습니다. 또한 마당 또는 정원같은 야외공간을 활용할 수 있다는 점도 전원주택만의 장점이라 할 수 있습니다.
아파트와의 차이점은 무엇인가요?
일반적으로 전원주택하면 떠오르는 이미지는 넓은 마당과 테라스 그리고 복층형태의 외관모습 일것입니다. 하지만 실제로도 그럴까요? 먼저 전원주택 단지라고 하면 타운하우스 형식의 모습을 떠올리기 쉽습니다. 그러나 실제로 그런 경우는 드물며, 오히려 한 필지에 2~3개의 건물이 들어서거나 다가구형식의 집들이 붙어있는 경우가 많습니다. 따라서 겉보기엔 예쁜 전원주택이지만 내부면적은 좁고 답답한 경우가 많으며, 보안문제에서도 취약하기 때문에 주의해야 합니다.
전원주택 매매시 유의사항은 무엇인가요?
가장 우선적으로 고려해야 하는 부분은 교통편입니다. 아무리 좋은 입지조건을 갖추고 있더라도 접근성이 떨어지면 불편함을 감수해야 하며, 추후 매도 시에도 어려움을 겪을 수 있습니다. 다음으로는 주변환경을 살펴봐야 합니다. 편의시설과의 거리는 얼마나 되는지, 혐오시설은 없는지 등을 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 마지막으로 해당 지역의 개발호재 여부를 파악해야 합니다. 향후 지가상승 여력이 있는지 체크한다면 미래가치 상승효과까지도 기대할 수 있습니다.
요즘 많은 사람들이 도시생활보다는 시골 생활을 꿈꾸곤 합니다. 저 또한 그런 로망이 있어서 몇 년전부터는 주말마다 부모님 댁인 시골집에 내려가곤 하는데요. 이번 기회에 제가 느낀 전원주택과 아파트의 장단점을 소개해드리려고 해요.
전원주택하면 떠오르는 이미지는 어떤가요?
저는 어릴때부터 주택에서만 살아서 그런지 항상 마당있는 집에서 살고 싶다는 꿈이 있었어요. 그래서 성인이 되고나서 처음으로 분양받은 곳이 단독주택이었답니다. 하지만 막상 살아보니 불편한 점이 한두가지가 아니더라구요. 일단 여름엔 벌레와의 싸움이고 겨울엔 난방비 걱정이에요. 그리고 보안문제도 있고.. 특히나 아이가 있는 집이라면 층간소음 문제도 무시할 수 없죠. 이러한 단점들을 보완하기 위해 최근에는 타운하우스라는 형태의 공동주택이 많이 생겨나고 있다고 하네요.
아파트만의 장점은 무엇인가요?
제가 경험한 아파트의 장점은 크게 세가지였어요. 첫번째로는 편리함입니다. 우리나라처럼 택배시스템이 잘 되어있는 나라도 없을텐데요. 주문만하면 다음날이면 문앞에 도착하니 얼마나 편한가요. 두번째로는 안전성입니다. 아무래도 여러 세대가 모여사는 만큼 범죄로부터 안전하다는 느낌을 받을 수 있죠. 마지막으로는 다양한 편의시설입니다. 마트, 영화관, 카페 등 각종 편의시설이 단지내에 있으니 멀리 나가지 않아도 된다는 큰 장점이 있답니다.
여러분은 어떠신가요? 지금 사는곳이 마음에 드시나요? 아니면 새로운 곳에서의 삶을 꿈꾸시나요?
전원주택이란 도시 근교나 시골에 위치한 주택입니다. 도심 속 빽빽한 건물 사이에서 벗어나 자연 친화적인 삶을 살 수 있다는 장점이 있지만, 편의시설 이용 등 생활 인프라가 부족하다는 단점이 있습니다. 반대로 아파트는 교통 및 교육환경이 우수하며 각종 커뮤니티 시설들이 갖춰져있어 편리하지만, 층간소음 문제등 이웃간 갈등이 생길 수 있고 개인 사생활 침해 우려가 높다는 단점이 있습니다.
전원주택과 아파트 중 어떤 주거형태를 선호하시나요?
저는 현재 아파트에 거주중이지만, 나중에 기회가 된다면 전원주택에서 살고싶어요. 제가 원하는 조건들을 모두 충족시켜주는 곳이거든요. 우선 저는 직장인이기 때문에 출퇴근 시간이 짧아야 합니다. 그래서 서울과의 접근성이 좋은 경기도권 지역을 희망하는데요, 아무래도 대중교통보다는 자차 이동이 많을 것 같아 주차공간이 여유로운 곳이면 좋겠어요. 그리고 반려견 2마리와 함께 살기 때문에 산책하기 좋은 공원 근처면 더욱 좋을 것 같습니다. 마지막으로 반려동물 케어가 가능한 펫존이 있으면 금상첨화겠죠?
아파트 vs 전원주택 각각의 장단점은 무엇인가요?
우선 아파트의 장점으로는 보안시스템이 잘 되어있다는 점이에요. 경비원분들이 24시간 상주하시기 때문에 안전하게 지낼 수 있죠. 또한 단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어서 굳이 멀리 나가지 않아도 취미생활을 즐길 수 있답니다. 하지만 이러한 장점만큼 단점도 존재하는데요, 일단 높은 집값이죠. 전세값도 만만치 않은데 매매가는 더더욱 비싸죠. 게다가 윗집 아랫집 옆집 등등 여러 세대가 모여살다보니 층간소음문제 역시 무시할 수 없어요. 특히 아이있는 집이라면 매트시공 필수랍니다. 이밖에도 쓰레기 분리수거 날짜 맞추기, 음식물쓰레기 처리방법 등 신경써야 하는 부분이 많아요.
반면 전원주택은 넓은 마당 또는 정원이 딸려있어서 대형견을 키우기 좋아요. 뿐만 아니라 텃밭을 가꾸거나 바베큐 파티를 열수도 있구요. 가족끼리 오붓하게 캠핑 분위기를 낼 수도 있겠죠? 이렇게 야외활동을 좋아하는 사람에게는 딱 맞는 주거 형태라고 할 수 있겠네요. 다만 벌레와의 싸움이라는 큰 단점이 있어요. 여름엔 모기, 파리, 나방 등 온갖 벌레들이 기승을 부리기 때문에 방역업체를 불러야 될 때도 있거든요. 물론 주기적으로 약을 뿌려주면 괜찮지만 말처럼 쉬운 일은 아니죠. 더불어 단독주택이다보니 난방비 부담이 크고, 방범 시스템이 미흡해서 범죄 위험성도 높아요. 최근에는 CCTV 설치 의무화로 많이 나아졌지만 여전히 불안하긴 하죠.
여러분에게 추천하는 주거형태는 무엇인가요?
제가 만약 다시 선택해야 한다면 저는 무조건 전원주택이요! 지금 당장은 아니지만 언젠가는 꼭 살아보고 싶은 로망이 생겼거든요. 대신 다음 사항들을 고려한다면 후회없는 선택이 될 거라 확신합니다. 첫번째로는 입지조건 입니다. 주변에 마트, 병원, 학교 등 편의시설이 있는지 체크하세요. 두번째로는 건축자재 품질확인 입니다. 단열재, 창호, 바닥재 등 자재 등급을 꼼꼼히 따져보세요. 세번째로는 인테리어 컨셉 잡기 입니다. 모던, 내추럴, 북유럽풍 등 취향에 맞게 디자인 해보세요. 네번째로는 입주 후 하자보수 여부 파악하기 입니다. 공사 완료 후 반드시 현장 방문하셔서 꼼꼼하게 살펴보세요. 다섯번째로는 시공 업체 선정시 주의사항 입니다. 계약서 내용을 상세하게 기재하시고 A/S 기간을 명시하세요. 여섯번째로는 세금 관련 정보 숙지하기 입니다. 취득세, 재산세, 양도소득세 등 납부시기를 미리 알아두세요.
전원주택과 아파트 중 어떤 곳에서 살고 싶으신가요? 저는 어렸을 때 주택에서만 살아와서 그런지 아직도 단독주택에서의 삶이 로망입니다. 하지만 최근들어 층간소음 문제나 보안문제 등 다양한 이유로 아파트 생활을 선호하시는 분들이 많아졌는데요. 그래서 준비했습니다. 전원주택과 아파트의 장단점을 알아보고 나에게 맞는 주거형태를 선택해보아요~
아파트 VS 전원주택
먼저 아파트와 전원주택의 공통점으로는 1.관리비 2.보안 3.편의시설 4.주차공간 5.쾌적한 환경 이 있겠네요. 그렇다면 차이점은 무엇일까요? 먼저 아파트의 장점으론 1.편리함 2.안전함 3.저렴한 관리비 가 있고 단점으로는 1.답답함 2.높은 매매가격 3.이웃간의 소음(층간소음) 이 있겠습니다. 반면 전원주택의 장점으로는 1.여유로움 2.자연친화적 3.넓은 마당 4.반려동물 키우기 용이함 이 있고 단점으로는 1.교통불편 2.비싼 집값 3.부족한 편의시설 이 있네요. 개인적으로 제가 느낀 점들을 정리해보자면 이렇습니다.
그렇다면 나는 어디서 살아야할까?
저는 아무래도 도시생활보다는 자연 속에서 여유롭게 사는 걸 좋아해서 전원주택 쪽으로 마음이 기울었는데요. 물론 불편한 점도 있겠지만 도심속에서는 느낄 수 없는 여유로움이라는 큰 장점이 있어서 그런것 같아요. 여러분은 어떠신가요?